Мне часто приходиться слышать, в ответ на мои предложения, я нашел, где можно купить сруб дешевле или там можно купить сруб недорого. Что может скрываться за этими словами?
Конечно же, я постоянно отслеживаю стоимость срубов из бревна на рынке. Знаю точно стоимость работ и стоимость материалов. За счет чего можно уменьшить стоимость строительства дома или бани из бревна?
Первое, за счет стоимости самого материала — стоимости строительного леса. Ее можно уменьшить, если использовать строительный лес маленького диаметра. Меньше объем, меньше кубатура – меньше цена. Чем это грозит? Ширина паза будущего сруба будет минимальна. А это потери тепла и как следствие, дополнительные расходы на отопление.
Второе, использование неотобранного строевого леса. Это когда большая разница в диаметре основания и макушки бревен. Так называемые «морковки». Это приводит к разной ширине паза по всей длине бревна и уменьшению его в самой тонкой части. Опять дополнительные расходы на отопление.
Либо, используются бревна с большой кривизной. В таком случае, также не будет плотного прилегания бревен между собой. Снова теплопотери и финансовые расходы.
Третье. Покупка старого леса. Очень вероятно, что такой лес поражен грибком или микроорганизмами. Буквально, в течении нескольких месяцев, стены такого сруба придут в негодность.
Четвертое. Строевой лес может быть добыт незаконным путем. Это грозит проблемами с правоохранительными органами.
Пятое. Стоимость можно уменьшить, если покупать лес оптом. Мы постоянно закупаем лес для нашей пилорамы, а также, для наших заказчиков. За счет этого мы закупаем лес по оптовой цене, что сказывается в дальнейшем на стоимости сруба.
Второе составляющие, из чего складывается стоимость сруба – это качество ручной рубки. Во многом это зависит от квалификации рубщиков. Как мастера изготавливают паз в бревне, как изготавливают замок в чаше. Об этом подробно написано в статье, купить сруб из бревна, пять основных показателей качества рубки. (Ниже тоже указал ссылку на эту статью).
Вкратце напомню, что такие параметры, как ширина паза в бревне, его полукруглая форма, наличие замка в чаше, очень важны и правильная рубка сруба значительно уменьшит ваши финансовые расходы в будущем, ну и конечно, сбережет нервы.
Некачественная рубка приводит к уменьшению трудозатрат и как следствие, к удешевлению сруба. Вот почему, у некоторых частных рубщиков, срубы дешевле. Но что Вы будите делать с таким срубом потом? Стоит задуматься на стадии заказа.
Кроме того, сруб из специально отобранного леса и с правильной рубкой внешне смотреться значительнее красивее и добротнее, что не может не радовать глаза. На нашем производстве всему этому уделяется большое внимание. Кроме всего прочего, это прописывается в договоре, в его технической части.
Несомненно, на стоимость будущей бани или дома, влияет стоимость доставки сруба на Ваш участок. Учтите и это обязательно, не упускайте из вида. Так как, для доставки сруба мы используем свои манипуляторы, то для наших заказчиков обязательно делается скидка на доставку.
Стоимость установки сруба – еще один затратный пункт в смете. Помимо стоимости работ по установки сруба, есть еще и стоимость производственных расходов (межвенцовый утеплитель, деревянные нагеля, метизы, анкера регулировочные и т.п.). Часто мастера частники это не рассчитывают при указании цены на сруб. Да и сами заказчики на этот параметр не обращают должного внимания. А зря. Он может достигать до 20% от стоимости сруба и сумма может быть существенная.
Это важный момент, который влияет на окончательную стоимость будущей бани или дома, когда не учтены все производственные расходы и стоимость названа только с учетом стоимости работ. Это также отличает любителя от профессионала.
Считаю правильным, когда в смете учтены все производственные расходы и Вы точно знаете, сколько платить и за что. В будущем не будет неприятных сюрпризов, типа – а это мы не рассчитывали, надо доплатить.
При заключении договора требуйте фиксированной суммы и пункта в договоре, что стоимость работ и материалов окончательная и изменению не подлежит.
У Вас должно быть четкое и ясное понятие, за что Вы платите!
К облегчению работы с нами, этот момент у нас детально проработан. При заключении договора, мы составляем четкую смету с окончательной суммой, которая уже не меняется в процессе исполнения обязательств.
Покупайте качественный сруб и не платите много!
Читайте также:
[…] […]
[…] […]